Решением Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2018 года № 88  (далее – Решение № 88) внесены изменения в решение от 21 декабря 2016 года № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога и признании утратившими силу некоторых решений Минского городского Совета депутатов».  С 1 января 2019 года коэффициенты к ставкам налога на недвижимость для юридических лиц в зависимости от экономико-планировочных зон снижены и установлены в размере:  I — III зона — 2,2; IVЧитать далее

С 2019 года не требуется исчислять налог на недвижимость по объектам сверхнормативного строительства (из состава объектов налогообложения в НК-2019 исключены здания, сооружения и передаточные устройства сверхнормативного незавершенного строительства). Несмотря на то, что в НК-2019  отсутствует такой объект налогообложения — машино-места, они  подлежат налогообложению в 2019 г. (т.к. машино-места  согласно постановлению № 161 относятся к группе «Сооружения» по шифрам 20260, 20261, 20262, 20263). С 1 января 2019 г. из объектов обложения налогом на недвижимость исключены  мобильные здания (ранее здания сборно-разборные и передвижные). Добавлены дополнительные льготы поЧитать далее

Суть: Организация строит складские помещения с привлечением субподрядчиков. Согласно проектно-сметной  документации срок окончания строительства декабрь 2017. Организация имеет решение исполнительного комитета на продление сроков строительных работ до декабря 2018 года, а также разрешение на производство строительно-монтажных работ на тот же срок, выданное Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством. Вопрос: является ли организация плательщиком налога на недвижимость по сверхнормативному строительству? Ответ: да, является.  Зданиями, сооружениями и передаточными устройствами сверхнормативного незавершенного строительства признаются здания, сооружения и передаточные устройства, сроки возведения (в том числе по строительномуЧитать далее

Совет Министров Республики Беларусь постановлением от 7 июня 2018 г. № 433 утвердил Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги.  На жилищный фонд действие данного Положения не распространяется.  Следует отметить, что согласно постановлению база распределения расходов четко определена, за исключением расходов по обращению с  твердыми коммунальными отходами и прочими расходами, которые распределяются по соглашению сторон.   В соответствии с документом, определениеЧитать далее

Бухгалтерские услуги. Налоговый консультант

Здание принадлежит физическому лицу и передано в доверительное управление индивидуальному предпринимателю, применяющему УСН. Вопрос: может ли ИП-доверительный управляющий продолжить применение УСН в случае сдачи такого здания в аренду? Если индивидуальный предприниматель сдает в аренду здание, принятое в доверительное управление, применять УСН он не вправе. Это связано с тем, что в отношении имущества, полученного в доверительное управление, у доверительного управляющего не возникает право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Поэтому факт сдачи в аренду такого имущества лишает индивидуального предпринимателя (доверительного управляющего)Читать далее