Налоговый консультант

Белорусов обяжут платить налог на недвижимость по единственной квартире?

В проекте Налогового кодекса, опубликованного на сайте Минфина,  есть еще одно изменение — а именно в отношении уплаты налога на недвижимость по жилым помещениям, принадлежащим гражданам.

Согласно опубликованному проекту НК РБ  с 01.01.2022  льгота по налогу на недвижимость на одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме будет предоставляться, если собственником этого помещения будет исключительно:

пенсионер;

инвалид I или II группы;

несовершеннолетний;

недееспособный;

военнослужащий срочной военной службы;

физлицо, проходящее альтернативную службу;

участник ВОВ и иной ветеран, имеющий право на льготу по Закону «О ветеранах»

Чтобы в этом убедиться читаем текст проекта НК РБ 

подпункты 4.4 и 4.5 статьи 228 изложить в следующей редакции

Освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков — физических лиц: 

«4.4. одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, находящееся в собственности или принятое по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество), принадлежащее:

лицу, достигшему общеустановленного пенсионного возраста, или лицу, имеющему право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;

инвалиду I и II группы; несовершеннолетнему ребенку; лицу, признанному недееспособным;

военнослужащему срочной военной службы;

физическому лицу, проходящему альтернативную службу;

участнику Великой Отечественной войны и иному лицу, имеющему право  на  льготное налогообложение  в  соответствии  с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».

<..>

А вот действующая редакция: 

4.4. одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, принадлежащее физическому лицу на праве собственности или принятое им по наследству, доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество. При наличии у физического лица двух и более таких жилых помещений, долей в праве собственности или долей в наследстве на указанное имущество освобождению от налога на недвижимость подлежит только один объект налогообложения по выбору физического лица на основании уведомления, представленного им в налоговый орган.

<..>

Проектом предусмотрено, что налоговая база налога на недвижимость плательщикам — физическим лицам будет определяется исходя расчетной стоимости одного квадратного метра типового капитального строения (здания, сооружения) и общей площади жилого помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме согласно приложению  к НК РБ (расчетная стоимость 1 кв. м. на 01.01.2022  установления приложением № 31 — ниже опубликовано).

Ставка предусмотрена в размере 0,1 %

Основание: ст. 1, п. 116  Проекта Закона

«116. В статье 230:

подпункт 1.2 пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1.2. для плательщиков – физических лиц – ноль целых одна десятая (0,1) процента.»

Таким образом для города Минска согласно проекту НК-2022 по квартире общей площадью, например, 60 кв. метров годовой налог на недвижимость составит:

60 кв. м.  х 810 руб. х0,1% = 48 р. 60 коп.

Приложение 31 к Налоговому кодексу Республики Беларусь (проект)

Размеры расчетной стоимости одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения (здания, сооружения) на 1 января 2022 года  (рублей)

 

Одноквартирный блокированный жилой дом Жилые по- мещения в многоквар- тирном и блокирован-

ном жилом доме

Гараж, машино- место Садовый домик, дача Иные зда- ния, соору- жения, по- мещения
г. Минск 650 810 300 500 1600
Города Брест, Ви- тебск, Гомель, Гродно, Могилев, а также Минский район  

 

520

 

 

680

 

 

255

 

 

400

 

 

1050

Города Баранови- чи, Бобруйск, Бо- рисов, Волковыск, Горки, Дзер- жинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогру- док, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светло- горск, Слоним, Слуцк, Смолеви- чи, Сморгонь, Со- лигорск, Фани-

поль

 

 

 

 

 

 

 

 

480

 

 

 

 

 

 

 

 

600

 

 

 

 

 

 

 

 

200

 

 

 

 

 

 

 

 

300

 

 

 

 

 

 

 

 

600

Иные населенные пункты и терри- тории  

250

 

450

 

140

 

250

 

440

 

Бухгалтерские услугиО нас: мы оказываем услуги бухгалтерского учета и налогового консультирования

Наша вторая компания оказывает юридические услуги (более 40 видов)

Мы работаем с проверенными  партнерами — аудиторами, нотариусами и адвокатами

 

 

Регистрация ОООКадровый аутсорсинг

Консультация юриста

guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии