В проекте Налогового кодекса, опубликованного на сайте Минфина, есть еще одно изменение — а именно в отношении уплаты налога на недвижимость по жилым помещениям, принадлежащим гражданам.
Согласно опубликованному проекту НК РБ с 01.01.2022 льгота по налогу на недвижимость на одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме будет предоставляться, если собственником этого помещения будет исключительно:
пенсионер;
инвалид I или II группы;
несовершеннолетний;
недееспособный;
военнослужащий срочной военной службы;
физлицо, проходящее альтернативную службу;
участник ВОВ и иной ветеран, имеющий право на льготу по Закону «О ветеранах»
Чтобы в этом убедиться читаем текст проекта НК РБ
подпункты 4.4 и 4.5 статьи 228 изложить в следующей редакции
Освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков — физических лиц:
«4.4. одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, находящееся в собственности или принятое по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество), принадлежащее:
лицу, достигшему общеустановленного пенсионного возраста, или лицу, имеющему право на пенсию по возрасту со снижением общеустановленного пенсионного возраста;
инвалиду I и II группы; несовершеннолетнему ребенку; лицу, признанному недееспособным;
военнослужащему срочной военной службы;
физическому лицу, проходящему альтернативную службу;
участнику Великой Отечественной войны и иному лицу, имеющему право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».
<..>
А вот действующая редакция:
4.4. одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, принадлежащее физическому лицу на праве собственности или принятое им по наследству, доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество. При наличии у физического лица двух и более таких жилых помещений, долей в праве собственности или долей в наследстве на указанное имущество освобождению от налога на недвижимость подлежит только один объект налогообложения по выбору физического лица на основании уведомления, представленного им в налоговый орган.
<..>
Проектом предусмотрено, что налоговая база налога на недвижимость плательщикам — физическим лицам будет определяется исходя расчетной стоимости одного квадратного метра типового капитального строения (здания, сооружения) и общей площади жилого помещения в многоквартирном или блокированном жилом доме согласно приложению к НК РБ (расчетная стоимость 1 кв. м. на 01.01.2022 установления приложением № 31 — ниже опубликовано).
Ставка предусмотрена в размере 0,1 %
Основание: ст. 1, п. 116 Проекта Закона
«116. В статье 230:
подпункт 1.2 пункта 1 изложить в следующей редакции:
«1.2. для плательщиков – физических лиц – ноль целых одна десятая (0,1) процента.»
Таким образом для города Минска согласно проекту НК-2022 по квартире общей площадью, например, 60 кв. метров годовой налог на недвижимость составит:
60 кв. м. х 810 руб. х0,1% = 48 р. 60 коп.
Приложение 31 к Налоговому кодексу Республики Беларусь (проект)
Размеры расчетной стоимости одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения (здания, сооружения) на 1 января 2022 года (рублей)
| Одноквартирный блокированный жилой дом | Жилые по- мещения в многоквар- тирном и блокирован-
ном жилом доме |
Гараж, машино- место | Садовый домик, дача | Иные зда- ния, соору- жения, по- мещения | |
| г. Минск | 650 | 810 | 300 | 500 | 1600 |
| Города Брест, Ви- тебск, Гомель, Гродно, Могилев, а также Минский район |
520 |
680 |
255 |
400 |
1050 |
| Города Баранови- чи, Бобруйск, Бо- рисов, Волковыск, Горки, Дзер- жинск, Жлобин, Жодино, Кобрин, Кричев, Лида, Мозырь, Молодечно, Новогру- док, Новополоцк, Орша, Осиповичи, Пинск, Полоцк, Речица, Светло- горск, Слоним, Слуцк, Смолеви- чи, Сморгонь, Со- лигорск, Фани-
поль |
480 |
600 |
200 |
300 |
600 |
| Иные населенные пункты и терри- тории |
250 |
450 |
140 |
250 |
440 |
О нас: мы оказываем услуги бухгалтерского учета и налогового консультирования
На каком основании здесь: «Согласно опубликованному проекту НК РБ с 01.01.2022 льгота по налогу на недвижимость на одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме будет предоставляться, если собственником этого помещения будет исключительно:» Вы пишите слово «исключительно» ?
А если пенсионер является владельцем доли в праве собственности (согласно п 4.4), к примеру 50%, он что будет платить налог на недвижимость исходя из вашего заключения?
Добрый вечер. В тексте дословно приведен пункт проекта, касающийся как в целом помещения так и доли. : «Чтобы в этом убедиться читаем текст проекта НК РБ подпункты 4.4 и 4.5 статьи 228 изложить в следующей редакцииОсвобождаются от налога на недвижимость у плательщиков — физических лиц: «4.4. одно жилое помещение в многоквартирном или в блокированном жилом доме, находящееся в собственности или принятое по наследству (доля в праве собственности или доля в наследстве на указанное имущество), принадлежащее: … » Акцент в статье давался на то, что ранее одну квартиру освобождали от налога в принципе, а с 2022 года ПЛАНИРУЮТ освобождать ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПЕНСИОНЕРОВ и т.д. (по списку приведенному… Подробнее »